O que avaliar antes de financiar um imóvel
Custo efetivo total, entrada, prazo e reserva de emergência: os números que importam antes de assinar.
A taxa de juros é apenas uma parte da conta. O custo efetivo total inclui seguros, tarifas e outros encargos que mudam bastante o valor final.
Uma entrada maior reduz o valor financiado e, em geral, o total pago. Mas usar toda a reserva para isso pode deixar a família vulnerável a imprevistos.
Simule diferentes prazos e compare a parcela com a renda mensal. Uma parcela confortável hoje precisa continuar confortável nos próximos anos.
